Verschil tussen 290 en 230a bedrijfsruimten
De wet beschermt niet alleen huurders van woonruimten, maar ook huurders van bedrijfsruimten, zoals een winkelruimte. De huurbescherming van zogenoemde ‘middenstandsbedrijfsruimten’, ook wel 290-bedrijfsruimten genoemd, gaat een stuk verder dan die van de overige bedrijfsruimten, ook wel 230a-bedrijfsruimten genoemd, zoals kantoren. De meesten winkels en cafés vallen onder de huurbescherming van de middenstandsbedrijfsruimten. Kort gezegd […] Lees verder
BV oprichten?
In tegenstelling tot de eenmanszaak, is een BV wel een rechtspersoon. Dit brengt met zich mee dat in de meeste gevallen niet u als eigenaar, maar de BV aansprakelijk is voor eventuele schulden van de BV. U kunt alleen een BV oprichten, maar ook met een aantal anderen. BV oprichten Allereerst is het belangrijk om […] Lees verder
Inbreuk op uw merk?
Een merk is ‘ieder teken, symbool of uiterlijke verschijning waardoor een product of dienst zich onderscheidt van concurrerende producten of diensten’. Met andere woorden is een merk een identificatiemiddel om producten of diensten van een bedrijf te onderscheiden. Een merk kunt u gebruiken om aan te geven dat een bepaald product van u afkomstig is […] Lees verder
Welk recht is van toepassing?
Het internationale (privaat)recht houdt zich onder meer bezig met de vraag welk recht van toepassing is indien er sprake is van rechtsverhoudingen met een internationale dimensie. De vraag welk recht van toepassing is, speelt dus alleen bij internationale rechtsverhoudingen wanneer niet beide partijen in hetzelfde land gevestigd zijn. Omdat ieder rechtsstelsel verschillend is, kan […] Lees verder
Huurprijsindexering achteraf?
Een jaarlijkse huurprijsindexering is in veel huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte opgenomen. Een dergelijke indexering is feitelijk niet bedoeld als een huurverhoging, maar als een compensatie voor de inflatie. Huurprijsindexering ‘vergeten’ Maar wat nu als de verhuurder ‘vergeet’ om de (jaarlijkse) huurprijsindexering (een bepaling die wel in de onderhavige huurovereenkomst is opgenomen) in de huurprijs te verwerken? […] Lees verder Pandrechten executeren?
Een pandrecht is een zakelijk zekerheidsrecht. Een pandrecht is te vergelijken met een recht van hypotheek, met het kenmerkende verschil dat een pandrecht op roerende zaken gevestigd wordt en een recht van hypotheek op onroerende zaken. Kort gezegd is het doel van een pandrecht dan ook om meer zekerheid te verkrijgen ten aanzien van het […] Lees verder Stamrechtvrijstelling afgeschaft?
Een stamrecht BV is een besloten vennootschap die een ex-werknemer doorgaans opricht voor het gebruikmaken van de stamrechtvrijstelling in het kader van een ontslagvergoeding. Een stamrecht is daarmee een vorm van sparen of beleggen. Per 1 januari 2014 is de stamrechtvrijstelling voor nieuwe gevallen komen te vervallen. Stamrechtvrijstelling afgeschaft Krijgt u derhalve op of na […] Lees verder
Oppassen met “tekenen voor akkoord”
Wij krijgen wel eens vragen of het klopt dat wanneer een bepaald document is ondertekend, u daar ook aan vast zit. Bijvoorbeeld een offerte of een ander voorstel. Tekenen voor akkoord Uit een recente zaak blijkt dat men moet oppassen met het zomaar tekenen voor akkoord. Wat was er in deze zaak aan de hand? […] Lees verder Uw werknemer neemt ontslag?
Ondanks dat het een minder bekende situatie is, nemen ook werknemers wel eens zelf ontslag in plaats van ontslagen te worden. Maar wat nu als een werknemer in een boze bui roept dat hij ‘ermee stopt’ of ‘ermee kapt’ en naar huis gaat. Kan de werkgever er dan vanuit gaan dat de werknemer zelf ontslag […] Lees verder
Stageovereenkomst of arbeidsovereenkomst?
Werkgevers maken vaak gebruik van stagiairs. Een stagiair komt meestal in het kader van een opleiding ervaring opdoen op de werkvloer. Doorgaans zullen de afspraken tussen de ‘werkgever’ (hierna: stagegever) en de stagiair worden vastgelegd in een stageovereenkomst. De stageovereenkomst is niet wettelijk geregeld. Stageovereenkomst of arbeidsovereenkomst? Het is doorgaans de bedoeling van de stagegever […] Lees verder Opvolgend werkgever. Risico’s?
Wanneer u als werkgever een werknemer in dienst wil nemen voor bepaalde tijd, dan is het verstandig om te controleren of er geen sprake is van ‘opvolgend werkgeverschap’. Het belangrijke begrip opvolgend werkgeverschap speelt met name een rol met betrekking tot de ketenregeling van arbeidsovereenkomsten voor bepaalde tijd. Opvolgend werkgeverschap In de bovengenoemde keten tellen […] Lees verder
